Уменьшение цен на новостройки

В результате недостатка денег у населения рынок недвижимости начал уменьшаться сразу по двум параметрам — цене на квартиры и количеству сделок купли-продажи. Несмотря на то, что  предложений сегодня гораздо больше, чем лет десять назад, сданных в эксплуатацию квартир в 2016 году было почти в два раза меньше (410 000 в 2016-м и 835 000 в 2007 году.

При такой тенденции на вторичном и первичном рынке жилой недвижимости заметное существенное падение цен. Как утверждают ряд источников официальной информации, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева за год уменьшилась с 22 до 21 000 гривен, а в комплексах Львова — с 14 до 13 000 гривен. Такая же ситуация наблюдается и с ценами на старые квартиры, которые по Украине в целом подешевели за год почти на 8 — 9%. В компании Интеграл Буд malahyt.com.ua/ua всегда доступные цены на жилье и доступные акционные программы.

Актуальный прогноз на будущее

По прогнозам специалистов рынка недвижимости до конца этого года, старые квартиры упадут в стоимости почти на 13%, а стоимость нового жилья уменьшится на 12 — 13%. Под новым жильем следует понимать новостройки, введенные недавно в эксплуатацию, а под падением цен — уменьшение стоимости квадратного метра в долларовом эквиваленте. После того, как квартиры в новых домах были сданы в эксплуатацию, они уже относятся к вторичной недвижимости с соответствующей классификации эконом, элит и бизнес. К недвижимости классов элит и бизнес принадлежат квартиры в центральном районе (большого города). Они могут подешеветь почти на 8%.

Очевидно, что стоимость квадратного метра квартир тоже постепенно уменьшается или по крайней мере не увеличивается. Было отмечено, что во второй половине лета этого года наблюдалось уменьшение цены на жилье кроме квартир класса бизнес, которые подорожали почти на 1%.

Увеличение спроса на жилье до конца 2017 года не предвидится, поэтому эксперты прогнозируют продолжение плавного падения цен на квартиры, которое будет происходить из-за уменьшения спроса на недвижимость.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

13 − thirteen =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: