Первичный рынок жилья в Киеве — особенности и перспективы

выбор квартирыНеплохим вариантом можно считать покупку новой квартиры у застройщика. В данном случае можно рассматривать два перспективных варианта: приобретение квартиры в центральном районе Киева, который приближен к историческому и культурному центру, и новые квартиры в районе станций Левобережная, Дарница, Осокорки, Позняки.

В первом случае желательно чтобы квартира была под охраной, с экологической и удобной территорией возле дома и удобным подъездом. Лучшим вариантом будет двухкомнатная квартира общей площадью от 70 до 85 кв.м . Еще лучше купить 3-комнатную квартиру на 100 — 120 м.кв. При этом важно, чтобы был привлекательный вид из окна, а сама квартира чтобы была на среднем этаже. Стоимость такой двухкомнатной квартиры будет в пределах 120 — 140 000 долларов, ремонт обойдется в 20 — 30 000 долларов, а доход от аренды в месяц будет составлять от 1000 до 1500 долларов в месяц. Таким образом срок окупаемости получится 10 лет. Различные варианты недвижимости доступны в ЖК Отрадный http://vidradnyi.com.ua/.

Во втором случае, что касается квартиры на левом берегу вблизи вышеперечисленных станций метро, она должна быть на охраняемой территории и имеет хорошее освещение. Кроме этого, играют роль сравнительно низкие коммунальные тарифы, развитость инфраструктуры квартала (наличие парка, магазинов, детского сада, школы, поликлиники и др.). Следует обратить внимание и на возраст населения, проживающего в доме. Предпочтение нужно отдавать молодежи. В целом это может быть однокомнатную или двухкомнатную жилье с общей площадью от 40 до 70 м.кв. на среднем этаже. Средняя стоимость квартиры на указанной территории Киева будет составлять от 700 до 900 долларов за квадратный метр. Ремонт квартиры в зависимости от количества комнат и площади, может обойтись в 10 — 20 000 долларов. Сдавать в аренду жилье такого типа можно будет с 8 — 10 000 гривен, то есть срок окупаемости будет составлять около 10 лет.

Магазин, офис или склад — преимущества и недостатки

Если основным фактором является ограничение общего размера инвестиций, тогда наиболее актуальной будет покупка коммерческой недвижимости. Дело в том, что в данном секторе рынка недвижимости всегда можно подобрать небольшой по размеру объект, на покупку которого будет достаточно запланированных средств.

 Мир недвижимости

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

5 + 20 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: