Ненадежный застройщик!

застройщикПеред заключением договора с застройщиком, применяя любую схему инвестирования, следует тщательно проверить его на предмет возможных рисков, которые могут возникнуть в результате таких правоотношений. Речь идет о сборе информации, касающейся застройщика к которой относится: деловая репутация, информация, содержащаяся в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, наличие судебных решений, в которых одной из сторон является застройщик, а также фактическая финансовая состоятельность завершения строительства соответствующего объекта.

Самым простым способом является поиск информации в сети Интернет. Это могут быть разного рода статьи, новости, сайты застройщика или другие информационные базы. Часто в Интернете создаются форумы, где можно получить «живую» информацию, однако ее следует оценивать критически, ведь возможные и недобросовестные злоупотребления со стороны конкурентов, а как следствие — изложение ложной информации.

Не менее важным фактом является репутация застройщика. Следует узнать сколько времени компания-застройщик находится на рынке недвижимости, количество начатых и сданных в эксплуатацию объектов, качество выполнения работ, наличие или отсутствие скандальных объектов, судебных решений с участием застройщика, и тому подобное.
Что касается застройщика, как предприятия, то следует проверить его государственной регистрации (время, дата, место), размер уставного капитала, сведения об учредителях и лиц, которые могут совершать от его имени сделки (в т.ч. заключать договоры) .

Всю эту информацию можно найти в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц-предпринимателей по ссылке https://kap.minjust.gov.ua/services…
Стоит также обратить внимание на добропорядочность уплаты налогов, ведь наличие у застройщика налогового долга может привести к возникновению у последнего налогового залога, в том числе по объекту строительства, может быть источником погашения соответствующей задолженности.

Согласно продаже имущества, находящегося в залоге, является ограниченный законодательными условиями, а сделка по приобретению — может быть признана незаконной. Для проверки наличия налоговых обязательств и задолженностей предлагаем воспользоваться сервисом ДФС Украины http://sfs.gov.ua/businesspartner
Выбирайте только надежного застройщика.

ЖК Новые Теремки novyeteremki.com.ua дает возможность своим клиентам ознакомится со всеми документами, чтобы удостоверится в надежности и юридической чистоте компании.

Мир недвижимости

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

nineteen − three =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: