На что обращать внимание при покупке жилья?

покупка жильяПриобретение квартиры в новостройке в Киеве — это большое событие для каждой семьи. При этом необходимо изучить тонкости процедуры, чтобы не допустить ошибок при приеме объекта. Компания Novbud https://www.novbud.com.ua/ предлагает покупателям не только увидеть объекты, но и прослеживать строительство в онлайн режиме.

Прием, поиск недоработок и исправления недостатков имеют важное значение. Данная процедура является финальной частью сделки купли-продажи. Застройщик тратит 3-6 месяцев после принятия дома государственной комиссией официального оформления всех документов и передачу квартиры владельцам по акту. Перед тем как купить однокомнатную квартиру во Львове, необходимо получить консультацию юриста. Задержка со сдачей дома может быть первым свидетельством серьезных проблем на объекте.

В ходе оформления акта приема-передачи дольщику использует обходной лист, в котором отражает все найденные дефекты. Вниманию застройщик принимает только обоснованные претензии. Они должны быть оформлены в письменном виде и представлены в двух экземплярах. На каждом экземпляре должны быть подписи представителя строительной компании. Недоработки должны быть исправлены в согласованные сроки.

Даже в том случае, если застройщик своевременно не устранит недоделки, квартира может быть принята. В данном случае в акте приемки отражают, что объект принят с недоработками. Перечень дефектов приводят в приложении к документу. Согласно закону «Об участии в долевом строительстве …», пайщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи объекта, если недвижимость имеет качество ниже заявленного.

Цементная стяжка на полу является лидером по браку в современных новостройках. Поверхность стяжки должна быть горизонтальной, без дефектов. Не допускается наличие пузырьков. Материал не должен крошиться. Поверхность стяжки простукивают с помощью молотка. Мелом необходимо обвести все пустоты и расслоения, ямы, горы и застывшие холмы.

Потолок не должна иметь явных перепадов на стыках, пустот и трещин. Высота перекрытия должна соответствовать заявленной по проекту. Высота потолка обычно фиксируется в договоре. После этого приступают к осмотру стен. Важно, чтобы отклонения по вертикали, местные неровности и смещение не превышали 5 мм. Затирка не должна иметь потеков.

Мир недвижимости

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

19 − 8 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: